2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
文京区
245.8万円/㎡
前年比+5.4%
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ブランズ文京小石川レジデンス
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩7分
2019年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
18,499万円
261.8万円/㎡
11,408
16,135
20,862
25,589
AI査定結果
推定相場価格
18,499万円
261.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,135万円〜20,862万円
228.4万円/㎡〜295.3万円/㎡
推定賃料
36.8万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ブランズ文京小石川レジデンス
17,780万円（251.7万円/㎡）/ 6階 / 70.65㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 17,780万円 | 251.7万円 | 6階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 14,980万円 | 241.7万円 | 5階 | 61.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/21 | 18,180万円 | 257.3万円 | 6階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 16,850万円 | 235.0万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 6,980万円 | 215.7万円 | 3階 | 32.36㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/11/19 | 14,400万円 | 238.6万円 | 4階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 15,180万円 | 244.9万円 | 5階 | 61.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 29,800万円 | 347.2万円 | 7階 | 85.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 17,280万円 | 241.0万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 15,980万円 | 257.8万円 | 5階 | 61.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 14,800万円 | 245.2万円 | 4階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 17,840万円 | 248.6万円 | 3階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 17,480万円 | 243.6万円 | 3階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 9,480万円 | 162.0万円 | 2階 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/21 | 19,800万円 | 230.7万円 | 7階 | 85.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 12,980万円 | 188.9万円 | 2階 | 68.73㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/16 | 9,580万円 | 158.7万円 | 3階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 9,680万円 | 140.8万円 | 2階 | 68.73㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 9,380万円 | 155.4万円 | 3階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 17,780万円 | 251.7万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/27 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/06 | Branz文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/20 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 12,500万円 | 224.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,900万円 | 206.9万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/21 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 15,200万円 | 225.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/26 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 13,290万円 | 237.7万円 | 55.92㎡ | 1LDK+ | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/22 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 15,980万円 | 266.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,835万円 | 228.3万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/09 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 13,980万円 | 197.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン目白新坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,400万円 | 238.5万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/11 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,500万円 | 191.9万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 12,500万円 | 194.7万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/22 | ディアナコート茗荷谷翠景 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 19,800万円 | 252.9万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,280万円 | 197.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/25 | パークホームズ文京小日向ザレジデンス 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅7分 | 18,800万円 | 219.1万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/23 | ディアナコート小石川播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 14,580万円 | 195.8万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/01 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 18,500万円 | 239.5万円 | 77.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/04 | ザ・パークハウス小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,980万円 | 212.8万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/30 | クレイシアIDZ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 12,800万円 | 193.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/28 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,499万円 | 258.1万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/27 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 16,980万円 | 235.6万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 20,980万円 | 268.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/21 | ジオ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 17,480万円 | 243.8万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/10 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 12,500万円 | 214.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 白山駅5分 | 14,900万円 | 205.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 16,000万円 | 199.1万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/13 | オープンレジデンシア飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 10,500万円 | 191.2万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/08 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 13,480万円 | 217.6万円 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 13,800万円 | 203.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/16 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 13,990万円 | 209.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/30 | アトラス文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 18,000万円 | 300.9万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、文京区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（251.7万円）は文京区の平均と比較して2.4%割高です。
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